古民家×快適性

A. お問い合わせ まずはホームページをご覧いただきお電話ください。ご来店も大歓迎です。 お気軽にお問い合わせ下さい。

１．ご相談

家づくりにおいて、気になる構造やデザイン、ライフスタイルはもちろん、いちばん大切な資金計画など、家づくりに関して全てのご相談に承ります。ご希望に応じて、必要なアドバイス、ご提案もいたします。 資金相談は、住宅ローンに詳しい弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様指定の銀行や、おすすめの住宅ローンをピックアップし、銀行窓口では教えてもらえない、十数年後を見越した住宅金利の比較、返済プランの立て方など、しっかりサポートさせていただきます。

２．現場見学

いま当社が建設中の現場や、完成物件の見学会にご案内します。 常に整理整頓された美しい現場、正しく安全な施工を、ぜひお客様の目でご確認下さい。 現場をご覧になることで、「この雰囲気をうちも取り入れたい！」など、具体的なライフスタイルイメージがうかんでくるでしょう。

３．プランニング

いよいよ楽しいプラン作りの始まりです。お客様のお好みのデザインやテイスト、新生活でのご要望を、思いのままぶつけてください。ヒアリングしながら、図面にまとめます。打ち合わせ中の、当社設計士からのアドバイスもとても参考になりますよ。 この世にたったひとつの家づくり、じっくり「カタチ」にしていきましょう。

４．資金計画のご相談（仮見積作成）

プランがまとまりましたら見積りをいたします。 住設機器や照明器具は標準的な仕様にて作成します。商品のご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

５．ご契約

プラン、仕様、資金計画にお客様が納得いただけましたらご契約をさせていただきます。（建物代金の一部として、ご契約金を頂いております。） ここからお客様の家づくりがスタートします。

６．地盤調査

家づくりのはじめに、土地の地盤調査を行います。 地盤が弱い場合は地盤補強を行い土地の安全を確保します。

７．建築確認申請

第三者検査機関に建築確認申請書類を提出し、計画しているお家が建築基準法に適合しているかの審査を受けます。 確認申請の許可をもらうと着工へと進みます。

８．地鎮祭・着工

着工の前に土地を清め工事の無事を祈る「地鎮祭」を行います。 地鎮祭の後、近隣にお住まいの方々へご挨拶に回ります。担当のスタッフが一緒に回りサポートいたしますのでご安心ください。 また、敷地に縄を張り建物の位置や敷地の境界をお客様に確認していただきます。

９．基礎配筋検査

第三者検査期間（JIO）が検査を行い、基礎の鉄筋が正しく配置されているか、正しい工事ができているかを確認します。

１０．上棟・上棟式

いよいよ上棟です。家の骨格が出来上がりお家の全体的な構造が確認できるようになります。上棟後には「上棟式」を行います。御幣を飾り清酒をお供えし、無事に棟があがったことを喜び祈願します。

１１．中間検査

工事の途中に第三者検査機関が検査を行い、正しい工事ができているかを確認します。

１２．完了検査

完成したお家が法に基づいて正しくできているか、第三者検査機関が最後の検査をします。

１３．社内検査・施主検査

はお引渡しの前に社内検査をおこないます。 お客様にも最終チェックをしていただき、調整を行います。 お引渡し前にはお客様への感謝の気持ちをこめて、住宅専門のクリーニング業者によるクリーニングを行います。

１４．完成・お引渡し

おめでとうございます！ お引渡しのときは、お客様もスタッフも最高の笑顔になる瞬間です。 新しいお家に新しい鍵で入っていただいた後、スタッフよりお家の設備等の取扱説明をいたします。その他、お家での疑問や心配など気になることがありましたら、どんな小さなことでも構いませんので、お引渡し後も、いつでもお気軽にご連絡ください。

１５．一年点検・アフターメンテナンス

お引渡し後から、長いお付き合いの始まりです。 お引渡しから1年目にお家の無料点検を行っております。点検の時期以外でも、お家で気になることがありましたらスタッフがご訪問させていただきます。 いつまでも安全・安心・安定したお家に住んでいただけるように、BECKENが責任を持って維持・メンテナンスをさせていただきます。

A. 古民家は築年数が長く、柱や梁などの構造部分や屋根・床下の傷みが進んでいる場合も少なくありません。しかし、専門的な調査を行ったうえで補強や修繕を行うことで、多くの場合は再生が可能です。 また、古い建材や意匠を活かしつつ、耐震性や断熱性を向上させることで、安心して快適に住める住まいへと生まれ変わらせることもできます。まずは現地調査を行い、最適な方法をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

A. 古民家の再生は建物の状態やご希望の内容によって大きく異なります。基礎や構造部分の補強、断熱や耐震改修、水まわり設備の更新などが必要になるケースが多いため、一般的には数百万円から数千万円規模の工事になることが少なくありません。 「できるだけ昔の趣を残したい」「現代的な快適さを重視したい」などのご要望によっても費用は変わりますので、まずは現地調査を行い、お客様に合ったプランとお見積りをご提案させていただきます。